Sud Construction extension
Sud Construction extension

Plan 2D et 3D

Concevoir, visualiser, décider en toute sérénité

Les plans 2D et la modélisation 3D sont au cœur d’un projet de construction réussi : ils facilitent la projection, sécurisent les choix avant chantier, optimisent le budget et accélèrent les démarches. Chez Sud Construction Extension, nous produisons des plans clairs et exploitables et des visuels 3D fidèles, pour que chaque décision repose sur du concret — technique, esthétique et financier.

Plan 2d et 3D Sud construction extension

Pourquoi des plans 2D/3D sont décisifs

Projection
immédiate

Volumes, circulations, lumière, vues — vous voyez ce que vous allez vivre au quotidien.

Arbitrages
intelligents

Comparer des variantes (implantation, baies, escaliers, matériaux) avant d’engager les travaux.

Chiffrage et planning sécurisés

Quantités mieux cadrées, moins d’aléas, meilleure coordination des corps d’état.

Dossier administratif
fluide

Pièces graphiques adaptées aux demandes des services instructeurs (PC/DP).

Qualité
d’exécution

Détails et coupes qui réduisent les interprétations sur chantier.

Valorisation
du bien

Un projet lisible et maîtrisé, qui tient ses promesses.

Ce que nous livrons
(livrables types)

Plans 2D
(PDF haute définition, et formats natifs sur demande)

1 • Plan de masse & d’implantation, reculs/altimétries indicatives, accès.

2 • Plans de niveaux cotés (surfaces, largeurs de passages, hauteurs libres).

3 • Façades & coupes (ouvertures, altimétrie, linteaux, acrotères).

3 • Façades & coupes (ouvertures, altimétrie, linteaux, acrotères).

4 • Toiture (pentes, acrotères, évacuations)..

5 • Plans techniques d’intention : électricité (implantations), plomberie (points d’eau), ventilation, réservations

6 • Tableaux de menuiseries (dimensions, sens d’ouverture).

Piscine en béton Sud construction extension
Plan 2d et 3D Sud construction extension
Piscine en béton Sud construction extension

3D & visuels de projection

1 • Maquette 3D du projet (volumétrie, percements, gabarits).

2 • Rendus fixes (intérieurs/extérieurs) : matériaux, textures, ambiances jour/nuit.

3 • Panoramas 360° et courtes vidéos de parcours (option).

3 • Façades & coupes (ouvertures, altimétrie, linteaux, acrotères).

4 • Études d’ensoleillement et mises en situation (volumétries voisines, terrain).

Dossier administratif (selon besoin)

1 • Préparation des pièces graphiques adaptées (plans, façades, insertion paysagère si nécessaire).

2 • Mise en forme du dossier Permis de Construire / Déclaration Préalable.

3 • Remarque légale : si la surface de plancher ou la nature du projet l’exige, le dossier est signé par un architecte. Nous collaborons alors avec des architectes DPLG/HMONP partenaires..

Entrez en contact avec Sud construction extension
Piscine en béton Sud construction extension

Notre méthode
(claire, itérative, documentée)

Brief & relevés

Recueil détaillé (besoins, budget, délais), relevés métrés de l’existant et contraintes de la parcelle (PLU, voisinage, vues).

Esquisses & variantes (2D/3D)

1 à 3 pistes d’implantation et d’aménagement ; choix guidés par la lumière, les usages, le thermique d’été.

Avant-Projet (AP)

Plans cotés aboutis, façades/coupes, premières textures 3D, estimatif d’intention.

APD / Dossier administratif

Finalisation graphique, pièces réglementaires, insertion paysagère si nécessaire, dépôt et suivi.

DCE d’intention & passation

Plans et détails utiles aux entreprises ; transmissions structurées pour un chantier mieux maîtrisé.

Délais indicatifs (selon complexité et réactivité) : Esquisse 1–2 semaines ; AP 2–4 semaines ;
Dossier administratif 2–3 semaines. Ces délais sont affinés au devis.

Piscine en béton Sud construction extension
Piscine en béton Sud construction extension

Focus “Plans 2D”
— précision & lisibilité

Les plans 2D sont la référence commune à tous : clients, architectes, bureaux d’études, entreprises. Ils assurent :

  • Cotation utile (cotes clés, niveaux, trames) et légendes compréhensibles.

  • Cotation utile (cotes clés, niveaux, trames) et légendes compréhensibles.

  • Anticipation technique (réservations, portées, gaines, réseaux).

  • Compatibilité dossier (échelle, cartouche, nord, repérages, tableaux).

Focus “3D”
— se projeter, valider, convaincre

La 3D transforme le projet en expérience :

  • Rendus réalistes : matériaux (enduits, bardages), vitrerie, ombres, abords.

  • Rendus réalistes : matériaux (enduits, bardages), vitrerie, ombres, abords.

  • Comparaison de variantes : toitures (2 pentes vs toit-terrasse), taille/position de baies, choix d’escalier, bardage bois vs enduit.

  • Montée en décision : moins d’allers-retours, choix assumés, budget mieux tenu.

Piscine en béton Sud construction extension
Piscine en béton Sud construction extension

Études complémentaires utiles (à la carte)

Thermique & RE2020

(par partenaires thermiciens) : confort d’été, déperditions, choix isolants et menuiseries.

Structure

(par BE structure) : dimensionnements, renforts, liaisons, ferraillage d’intention.

VRD & gestion des eaux

(par spécialistes) : pentes, exutoires, raccordements.

Géomètre & relevés 3D

levé topographique, scan de l’existant pour remodeler au plus juste.

Architecture d’intérieur

cuisines, salles d’eau, rangements sur mesure, palettes matériaux et moodboards.

Nous travaillons régulièrement avec des partenaires spécialisés et expérimentés (thermique, structure, archviz, géomètre, cuisiniste), coordonnés par un interlocuteur unique côté Sud Construction Extension.

Exemples & mises en situation

Maisons neuves

Plans 2D complets + rendus 3D extérieurs (volumétrie, matériaux, abords).

Plan 2d et 3D Sud construction extension
Maisons neuves

Plans 2D complets + rendus 3D extérieurs (volumétrie, matériaux, abords).

réalisation plan 2d et 3d par Sud construction extension
Extensions / surélévations

Comparatif “avant/après”, raccords à l’existant, vues 3D intérieures.

Extensions / surélévations

Comparatif “avant/après”, raccords à l’existant, vues 3D intérieures.

Espaces intérieurs

Séjours traversants, cuisines ouvertes, escaliers, suites parentales, salles d’eau.

Espaces intérieurs

Séjours traversants, cuisines ouvertes, escaliers, suites parentales, salles d’eau.

Sud construction extension
Espaces intérieurs

Séjours traversants, cuisines ouvertes, escaliers, suites parentales, salles d’eau.

Surélévation de maison
Ambiances

Diurnes/nocturnes, saisonnières, vues 360°.

Piscine en béton Sud construction extension
Ambiances

Diurnes/nocturnes, saisonnières, vues 360°.

Piscine en béton Sud construction extension

Questions fréquentes

Puis-je obtenir les fichiers natifs (DWG/IFC) ?2025-09-12T10:49:40+02:00

Oui, sur demande et selon périmètre : par défaut nous livrons en PDF/PNG prêts à imprimer, et fournissons les formats natifs si le cahier des charges l’exige

Les visuels 3D sont-ils photoréalistes ?2025-09-12T10:50:17+02:00

Nous proposons plusieurs niveaux : esquisse, rendu standard, rendu photoréaliste (textures avancées, mobilier, éclairages, post-prod), voire vidéo/360°.

Qui s’occupe du permis de construire ?2025-09-12T10:50:50+02:00

Nous préparons les pièces graphiques et pouvons constituer le dossier ; si un architecte est requis légalement, nous collaborons avec l’un de nos partenaires.

Les études techniques sont-elles incluses ?2025-09-12T10:51:14+02:00

Elles sont proposées à la carte (thermique, structure, VRD, géomètre). Nous intégrons leurs paramètres dans les plans.

Et si je veux plusieurs variantes ?2025-09-12T10:51:37+02:00

Notre devis prévoit un nombre d’itérations. Des variantes supplémentaires sont possibles, chiffrées à l’unité ou au forfait.

Plans lisibles

Documents clairs, cotés et exploitables par tous les intervenants.

3D fidèle

Rendus réalistes pour valider matériaux, baies et ambiances.

Zéro angle mort

Variantes et détails pour décider avant chantier.

Partenaires experts

Thermique, structure, archviz, géomètre — réseau éprouvé.

Délais tenus

Process cadré, jalons et livrables à chaque phase.

Contactez-nous

Notre équipe est à votre disposition pour échanger sur votre projet, vous conseiller et établir un devis personnalisé.

Le gros œuvre,
sans mauvaise surprise.

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